Låna till att bygga ett Attefallshus

Vet du inte riktigt vad du ska göra när du renoverar ditt hus nästa gång på ditt hus. Om du har ett hus som redan är väl i ordning så kanske det är dags att bygga ett attefallshus. Det är förmånligt att kunna få lön till att bygga ett attefallshus på din tomt. För att du kan påverka och öka värdet på din fastighet om du har ett attefallshus på din tomt. För Det kan locka en större målgrupp till ditt hus om du har en yta på 25 kvm som man kan bo när du eventuellt skall sälja ditt hus i framtiden.

Kanske har du länge längtat efter ett gästrum, nu kan du bygga ett attefallshus på din tomt så att du slipper att ha alla gäster i ditt hem men samtidigt ge dem en häftig upplevelse när de hälsar på dig.

Att låna pengar av en bank kan vara lite knepigt ibland. Men du det är enklare att få låna till något som definitivt har möjlighet att kunna öka värdet på din fastighet.

Är det värt investeringen att bygga ett Attefallshus?

Att bygga ett attefallshus i rätt läge kan på sikt vara mycket lönsamt. Om du t.ex. har din tomt på en plats där det är mycket sommargäster så kanske du kan ta 300 kr per natt i ett bra läge. Det kan alltså bli extra kronor i månader om du bygger ett fint attefallshus. 300* 30 dagar är cirka 9000 kronor i månaden och det kan snabbt betala av din investering i ett attefallshus. Detta är självklart bara ett räkneexempel, i vissa lägen kan det ger dig mer pengar i plånboken och i vissa fall mindre.

Trenden att bygga dessa hus kommer bara att öka och öka för att du kan få inkomster på dessa hus. Du kan även öka ditt försäljningsvärde en gång i framtiden. Du kan idag har hyresinkomster på din privatbostadsfastighet på 40.000 kr utan att skatta för inkomsten. Dessa skatteregler är förmånliga och det kan göra om du lyckas hyra ut din friggebod eller ditt attefallshus att du har extra inkomster som kommer ner i din plånbok utan att du behöver skatta för inkomsten. Reglerna kring om ditt attefallshus är en privatbostadsfastigheter eller en näringsfastighet är ganska luddiga och de flesta kommer nog kunna hävda att det mindre huset har byggts för privat ändamål och att man faktiskt då får ha 40.000 kr i inkomst årligen utan att behöva skatta för det.

Det finns många användningsområden för attefallshus och ibland kan det till och med löna sig att låna pengar till investeringen av ditt attefallhus, räntan idag är låg och det behöver inte kosta dig så mycket pengar om du ska bygga ett attefallhus, dessa hus kostar ca mellan 200.000 kr och 500.000 kr beroende på vilken standard du vill ha på ditt mindre hus. Om du behöver låna pengar för att bygga huset så kan det vara bra att presentera en plan för byggnationen av ditt attefallshus för din bankman som du brukar prata med när det gäller lån. Lån till att bygga hus idag varierar på vilken ort du bor på, det är alltså viktigt att prata med din bank innan du börjar bygga ditt hus så du vet att du får långa pengar till detta.